淺析地下室滲漏的原因和處理的辦法

 

　　地下室滲漏問題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病。許多墻壁滲漏、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復一日，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)墻面剝落，并因長時間滲漏潮濕而導致發(fā)霉變昧，直接影響住戶的身體健康，甚至關系到建筑安全。所以防水工程在地下室建筑工程中占有十分重要的地位，一旦出現(xiàn)滲漏，必須及時進行修補。

　　

　　地下室工程防水的方案，既要考慮材料選擇、做法等，更要綜合考慮外部環(huán)境，做到因地制宜，綜合防治。堵漏防水方案中很重要，它是一項綜合技術的體現(xiàn)，是搞好施工的先決條件。首先了解一下地下室防水特點：

　　

　　1.潮濕或有潮氣，影響防水施工；跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫；
 

　　

 

　　2.產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費用極高；

　　

　　3.地下室全方位長期浸水。

　　

　　貴州防水材料

　　

　　加強材料控制在衛(wèi)生間防水材料的選擇方面，要嚴格按照設計要求，充分考慮衛(wèi)生間的性質(zhì)、功能及防水等級，以及各種貴州防水材料的性能，有針對性的選用較合適的防水材料。材料采購時要選擇質(zhì)量優(yōu)良的產(chǎn)品，進場時要嚴格把控質(zhì)量關，確保材料具有合格的質(zhì)量證明書和檢驗報告，并報監(jiān)理檢查，通過監(jiān)理見證取樣送有資質(zhì)的檢測單位對防水材料做相關的材料復試，復試合格后才能使用。

　　

　　加強設計控制設計單位在設計衛(wèi)生間時要嚴格依據(jù)相關的規(guī)范要求，要清楚衛(wèi)生間實際的使用荷載，充分考慮各類荷載的不利組合，一般宜設置成雙層雙向網(wǎng)筋，并控制好網(wǎng)筋間距和樓板厚度，這樣在混凝土澆搗時也不宜鋼筋踩踏嚴重和鋼筋移位，導致混凝土樓板產(chǎn)生裂縫。另外在布置管線時也要充分考慮各種因素，合理布置。從普遍的地下室漏水案例來看，水均由地下室結(jié)構的混凝土薄弱部分漏滲出來，這說明二個方面的問題：一是地下室結(jié)構的剛性自防水局部失效，二是由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。